Inscripción en ARCA
Si sos propietario de un inmueble que se encuentra alquilado, tenés que inscribirte en ARCA y cumplir con las obligaciones que te corresponden como locador.
Monotributo :
- La totalidad de tu facturación anual no debe superar el monto establecido para la categoría K, no debés tener más de tres unidades de explotación y actividades económicas desarrolladas (la actividad de locación constituye una única unidad de explotación, independientemente de la cantidad de inmuebles en alquiler).
- Celebrar un contrato de alquiler.
- Emitir comprobantes tipo “C”.
Régimen General (IVA y Ganancias):
- La totalidad de tu facturación anual supera el monto establecido para la Categoría K del monotributo, tenés más de tres unidades de explotación o actividades económicas.
- Emitir comprobantes tipo “B” a los consumidores finales o exentos en IVA.
- De estar inscripto en el IVA, presentar las declaraciones juradas y cumplir con obligaciones del Portal IVA.
- Celebrar un contrato de alquiler.
- Emitir comprobantes tipo “B”.
- Declarar las rentas en la presentación anual de Ganancias.